ಅತ್ತೆ-ಮಾವನ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಅಳಿಯನಿಗೆ ಹಕ್ಕು ಇರುತ್ತಾ? ಬಂತು ನೋಡಿ ಹೊಸ ರೂಲ್ಸ್

ನಮ್ಮ ಕಾಲದಲ್ಲಿ ಕುಟುಂಬ ಆಸ್ತಿ ಕುರಿತ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಮೆಟ್ಟಿಲೆತ್ತುವಂತಹಂತಿವೆ. ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಅತ್ತೆ–ಮಾವನ ಸಂಪತ್ತಿನಲ್ಲಿ ಅಳಿಯನಿಗೆ ಹಕ್ಕು ಇರುವದೋ ಇಲ್ಲವೋ ಎಂಬುದೇ ಹೆಚ್ಚು ಚರ್ಚೆಗೆ ಗ್ರಾಸವಾಗಿದೆ. ಭಾರತೀಯ ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನು ಪ್ರಕಾರ, ಅತ್ತೆ ಅಥವಾ ಮಾವನ ಸ್ವಂತ ಅಥವಾ ಪೂರ್ವಿಕ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಅಳಿಯನಿಗೆ ನೇರವಾಗಿ ಯಾವುದೇ ಹಕ್ಕಿಲ್ಲ. ವಾರಸತ್ವಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಅವನು ಆಸ್ತಿಗೆ ಅರ್ಹನಲ್ಲ.

ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅಳಿಯನಿಗೆ ನೀಡುವ ಇಚ್ಛೆ ಅತ್ತೆ–ಮಾವರಲ್ಲಿ ಇದ್ದರೆ, ಅವರು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ದಸ್ತಾವೇಜುಗಳ ಮೂಲಕ ಆಸ್ತಿಯ ಹಸ್ತಾಂತರ ಮಾಡಬಹುದು. ಇದರಲ್ಲಿ ವಿಳ್ (Will), ಗಿಫ್ಟ್ ಡೀಡ್ (Gift Deed), ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ ಪತ್ರ (Sale Deed) ಪ್ರಮುಖವಾಗಿವೆ. ಈ ದಾಖಲೆಗಳು ಸರಿಯಾಗಿ ಲೀಗಲ್ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ರಚನೆಗೊಂಡಿರುವಾಗ ಮಾತ್ರ, ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ವಾಮ್ಯವು ಅಳಿಯನಿಗೆ ಸಾಪೆಕ್ಷವಾಗುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲದೇ, ಅವನ ಹಕ್ಕು ಕಾನೂನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಸ್ಥಾಪನೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಅಳಿಯನು ಆ ಕುಟುಂಬದ ಮನೆಯಲ್ಲಿಯೇ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರೂ, ಅದು ಕೇವಲ ಅನುಮತಿತ ವಾಸವಾಗಿದ್ದು, ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹಕ್ಕನ್ನು ತೋರಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ರೀತಿಯ “permissive possession” ಗೊಂದಲದ ಮೂಲವಾಗಬಹುದು. ಪತ್ನಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹಕ್ಕು ಇದ್ದರೂ ಸಹ, ಅಳಿಯನಿಗೆ ಅವಳ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ನೇರ ಹಕ್ಕು ಇಲ್ಲ. ಅವನು ಪತ್ನಿಯ ಸಂಪತ್ತಿನಿಂದ ಲಾಭ ಪಡೆಯಬಹುದಾದರೂ, ಅದು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಕ್ಕು ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲ್ಪಡುವುದಿಲ್ಲ.

ಅಸ್ತಿತ್ವ ಹೊಂದಿದ ಹಕ್ಕು ಪಡೆಯಬೇಕಾದರೆ, ಕಾನೂನು ತಜ್ಞರ ಸಲಹೆ ಅತ್ಯಂತ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು, ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳು ಮತ್ತು ವಕೀಲರು ನೀಡುವ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ಆಸ್ತಿಯ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಸರಿಯಾದ ದಿಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಯಾವುದೇ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ, ಹಂತಹಂತವಾಗಿ ಬದ್ಧತೆ ನಿರ್ಮಿಸುವುದು ಸೂಕ್ತ.

ಕೌಟುಂಬಿಕ ಸಂಬಂಧಗಳು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಆದಾಯ-ಸ್ವಾಮ್ಯ ಸಂಬಂಧಗಳೊಂದಿಗೆ ಕದಡದಂತೆ ಸಾಗಬೇಕಾದರೆ ಸ್ಪಷ್ಟತೆ, ನಿಯಮಗಳು ಹಾಗೂ ಸದನ ಬೆಂಬಲ ಅಗತ್ಯ. ನೀನು ಇಷ್ಟಪಟ್ಟರೆ, ನಾನು ನಿನ್ನ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಕಾನೂನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಹೇಗೆ ಬಲಪಡಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ಚರ್ಚೆ ಮುಂದುವರಿಸಬಹುದು. ಹೀಗೆ ಕುಟುಂಬದ ಸಮರಸ್ಥಿತಿ ಕಾಯ್ದುಕೊಳ್ಳುವುದರಲ್ಲಿ ನಿನ್ನ ನಡತೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವದಾಗಿ ನಂಬಬಹುದು.